
Залоговое кредитование подразумевает, что на весь кредитный период дорогостоящее имущество, заложенное заемщиком, будет находиться под обременением. Данный вариант обеспечивает банковскому учреждению максимальную уверенность в возвратности кредитных средств, т.к. даже в случае, если заемщик откажется от исполнения кредитных обязательств, выданные банком средства будут возвращены за счёт реализации залога. Как правило, максимальная сумма, доступная заемщику при залоговом кредитовании, может составлять порядка 80% стоимости, в которую объект залога оценил эксперт-оценщик.
Кредитование с поручителями подразумевает, что кредитные обязательства заемщика будут разделены третьими лицами: знакомыми, коллегами или родственниками кредитополучателя. Поручительства платежеспособных лиц достаточно для того, чтобы банковская организация была уверена в возвратности кредитных средств, следствием чего является возможность оформления займов на суммы, сопоставимые с суммами, доступными для займа при залоговом кредитовании.
Зачастую, выбирая между тем, поручители или залог лучше - заемщики руководствуются не условиями кредитования, которые практически идентичны, а собственными возможностями. К примеру, далеко не каждый заемщик имеет в собственности имущество, залога которого было бы достаточно для получения необходимой суммы, равно как и далеко не каждый имеет возможность привлечь людей, готовых разделить столь серьезные обязательства.